ענף הבנייה והנדל"ן נמצא בצמיחה מתמדת. למעשה, מדובר במנוע צמיחה מרכזי בכלכלה הישראלית, אשר נוגע בכל תחומי החיים שלנו, מהשכונות שבהן אנו גרים, דרך המוסדות הציבוריים ועד למגדלי המשרדים שמעצבים את קו הרקיע של הערים. אלא שמאחורי קצב הבנייה המהיר מסתתר אתגר משמעותי: מחסור חמור במנהלי פרויקטים מקצועיים.
בתוך עולם סבוך של רגולציה, תקציבים מורכבים ולוחות זמנים צפופים, מנהל הפרויקט הוא זה שמחבר בין כל החוליות ודואג שהחזון יהפוך למציאות, מבלי לחרוג מהתקציב או מהלו"ז. כאשר החולייה הזו חסרה, הפרויקט כולו עלול לצאת מאיזון.
כל פרויקט בנייה, קטן כגדול, מערב אינספור שלבים ושחקנים, מהיזם, דרך האדריכלים, הקבלנים והספקים, ועד הרגולטורים והרשויות המקומיות. אך החולייה שמחברת בין כולם ומוודאה שהפרויקט מתקדם בקצב הנכון, בהתאם לתקציב ולתכנית העבודה שנקבעה מראש, היא מנהל הפרויקט. מנהלי פרויקטים בנדל"ן הם למעשה ה"אדריכלים של הביצוע". הם אלו שמכירים לעומק את שרשרת האספקה, יודעים לאזן בין אינטרסים של בעלי עניין שונים ולהניע את כולם לעבר המטרה, והכל תוך שליטה הן בשפה הנדל"נית והן בשפה העסקית.
אם כן, בענף שבו כל טעות עלולה להתבטא במיליוני שקלים, כל שכן בשנים של עיכובים, תפקידו של מנהל הפרויקט בנדל"ן מקבל משנה חשיבות. תכנון תקציבי מדויק, הקפדה על איכות, התאמה לתקנים, ניהול סיכונים והובלת צוותים מגוונים, כל אלה אלו ועוד מהווים חלק בלתי נפרד מתפקידו היומיומי.
למרות שמדובר בתפקיד חשוב להצלחתו של כל פרויקט, ענף הבנייה בישראל סובל ממחסור משמעותי במנהלי פרויקטים מקצועיים. דוחות ממשלתיים מצביעים על פער של אלפי בעלי מקצוע, פער שפוגע באופן ישיר בקצב ההתקדמות של פרויקטים, באיכות הביצוע ובאמון הציבור.
הביקוש למנהלי פרויקטים רק הולך וגדל, לאור הצורך בהקמת שכונות חדשות, שדרוג תשתיות והובלת פרויקטים בני קיימא. הדרישה בשטח ברורה: יש צורך במנהלי פרויקטים שמבינים גם בניהול וגם בבנייה. לא עוד רק אנשי שטח, אלא מנהלים מיומנים שמחזיקים בידע רחב: ניהול תקציב, תפעול, רגולציה, קריאה של דוחות, התנהלות מול יזמים ומהנדסי ביצוע ועוד.
אז איך יוצרים את הדור הבא של מנהלי הפרויקטים, כאלה שיידעו להתמודד עם האתגרים ההולכים ומתרבים בענף הבנייה, להוביל צוותים מגוונים, לעמוד בלוחות זמנים צפופים ולתאם בין אינספור גורמים במערכת מורכבת?
הבסיס לכך הוא הכשרה מקצועית מעמיקה, שמעניקה ידע תיאורטי, לצד כלים מעשיים לניהול בעולם האמיתי. כדי שמנהלי הפרויקטים של המחר יוכלו להיכנס לתפקידי מפתח ולשאת באחריות כבר מהשלב הראשון, על ההכשרה לשקף את המציאות הדינמית של הענף, קודם כל עם יכולות והבנה ניהולית לצד היכרות עם טכנולוגיות מתקדמות, שיטות עבודה, הבנה כלכלית ועוד. כל זאת תוך הבנה מערכתית, ניסיון בשטח ויכולת קבלת החלטות ניהוליות בזמן אמת.
העתיד של ענף הנדל"ן תלוי במנהלים בעלי ראייה רחבה, כאלה שמסוגלים לתכנן, להוביל, לגשר בין בעלי עניין ולהתמודד עם שינויים רגולטוריים, כלכליים וסביבתיים. הדרישה ההולכת וגוברת למנהלי פרויקטים מקצועיים, היא שהובילה את הקריה האקדמית אונו לפתוח מסלול הכשרה מקצועי וייעודי, ובכך מייצרת הזדמנות נדירה עבור כל מי שמבקש להשתלב בעשייה המשפיעה ביותר על הסביבה הפיזית והכלכלית שבה אנו חיים.
בשורה התחתונה, אלו המכירים את הענף ומעוניינים להשתלב בתפקידים ניהוליים מובילים בשוק הנדל"ן, או לקחת את הידע שלהם בתחום צעד אחד קדימה, אנו ממליצים להם לבדוק את המסלול החדש של הקריה האקדמית אונו - M.B.A. עם התמחות בניהול פרויקטים בנדל"ן. תכנית זו כוללת הכשרה נרחבת בתחום ניהול עסקים וניהול פרויקטים בנדל"ן בפרט, ויכולה להעניק יתרון משמעותי, כלים מתקדמים והבנה מעמיקה יותר של התחום ולאפשר לבוגריה להתפתח באופן אישי ומקצועי, כל שכן, ליהנות משלל הזדמנויות תעסוקה.